有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。 -题库考试答案搜索网

有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。

单选题

2022-01-05 00:27

A、最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B、确定被担保债权的范围
C、被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
D、在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围

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正确答案

D

试题解析

标签：土地担保物权建筑类

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土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。

抵押的效力包括( )。①抵押权所担保的范围；②抵押物的转让；③抵押权的保全；④动产质权；

有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。

最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。

某债务人将房产作为债权的担保，该种担保方式在法律上称为（　　）。

某债务人将房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（）。

我国海商法规定，船舶抵押权人将被抵押船舶所担保的债权转让他人的，抵押权也随之转移。

根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。

债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。

根据担保法规定，一般债权、留置物权、质押物权和抵押物权优先受偿的顺序是（）。

担保的债权既有物的担保又有人的担保，怎样实现担保物权？

担保物权人在其债权未完全受偿之前，可就担保物之全部行使权利，并不影响担保物权的整体性。这体现了担保物权的（）特征。

相关题目: 《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有（　　）较大突破。; 担保物权竞合是在不同一标的物上存在同种类的担保物权，何种担保物权的效力优先。（）; 有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。; 在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。; 抵押的房地产的价值应（）它所担保的债权数额。; （）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。; 有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。; 在抵押担保中，抵押物价值()所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。; 有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。; 土地开发抵押担保贷款，不得用满两年未开工开发，可以无偿收回的土地使用权设定抵押。; 土地开发抵押担保贷款，不得用未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地使用权设定抵押。; 同一债权既有第三人提供抵押、质押等物的担保又有保证担保的，除担保合同另有约定的以外，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。（）; 贷款（）基于抵押物担保额度或第三方担保最高限额和用途需求额孰低原则确定。; 房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。(); 房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。; 关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。; 根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。; 甲为向乙借款商情丙提供抵押物，乙享有债权和抵押权，乙将债权转让给丁后，抵押权将（）。（担保法第50条）; 有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（）。; 在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。

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