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[单选题]有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定的答案
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有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。
单选题
2021-09-03 19:49
A、土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B、最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C、当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D、债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间
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B
试题解析
标签：
土地担保物权
建筑类
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根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物的经济寿命应为（）年。
有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（）。
在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。
土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。
最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。
与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前（ ）申请续期。
根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。
债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。
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《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有（ ）较大突破。
根据我国现行《担保法》规定。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人（ ）在合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转为债权人所有。
根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。
有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。
在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）
没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满( )后请求确定债权，抵押权人的债权确定。
有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。
有关对国家土地所有权客体内容的叙述中，不正确的是（）。
某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（）年。
（）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。
下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。
有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。
依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权（）登记。
有关对土地权属争议与土地侵权纠纷处理结果不同的叙述中，不正确的是（）。
有关对土地权属争议调查中证据取得的叙述中，不正确的是（）。
关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。
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