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[单选题]与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具的答案
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与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。
单选题
2022-01-05 00:27
A、最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
B、最高额土地抵押权具有一定的独立性
C、最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
D、在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
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C
试题解析
标签：
土地担保物权
建筑类
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土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。
政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的，抵押物应（）。
一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。
与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。
《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者不可继续对土地进行占有、收益。
土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者不可继续对土地进行占有、收益。
土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
土地使用权抵押时，其地上建筑物（ ）抵押
根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。
根据《物权法》的规定，最高额抵押权不具有( )的属性。
合法取得的土地房屋，房屋抵押的，土地所有权可以不抵押。
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有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。
土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。（）
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利
有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。
土地开发抵押担保贷款，不得用满两年未开工开发，可以无偿收回的土地使用权设定抵押。
土地开发抵押担保贷款，不得用未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地使用权设定抵押。
依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权（）登记。
根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。
土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。
在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。
一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。
土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。
最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。
土地抵押权具有以下哪些特点？（）
简述土地抵押权所具有的性质。
土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。
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