在造价较高的物业中制定物业管理服务价格，一般采用的定价方法是（）。 -题库考试答案搜索网

在造价较高的物业中制定物业管理服务价格，一般采用的定价方法是（）。

单选题

2022-01-05 07:50

A、差别定价法
B、物业管理公司与业主委员会或产权人、使用人协议定价
C、成本加利润
D、优质低价

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正确答案

B

试题解析

标签：物业管理知识竞赛

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物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格( )。

在造价较高的物业中制定物业管理服务价格，一般采用的定价方法是（）。

为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（　　）所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（　　）所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

业主与物业服务企业协商议定物业服务费用的，可以采用什么形式约定物业服务费用？

在物业服务企业常用的培训方法中，（）是物业服务企业培训中常用的培训方式。

物业管理的内容由（）和物业服务企业在物业服务合同中约定。

前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。

物业服务成本测算应区别（），由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定。

相关题目: 认知价值定价法简单来说，是根据购买者对物业价值的判断来确定物业价格的方法，侧重于根据销售对象的认知而不是生产成本来定价; 某制造商的打印机定价相对较低,但对打印机的附属产品墨盒制定了较高的价格,这种定价策略是( ); 物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。; 如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。(); 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应（）。; 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。; 各物业管理服务项目的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。; 物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。; 物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和（）组成。; 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。; 认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。(); 物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自（）。; 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用包干制，则物业服务费的计费包括（）。; 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括（）。; 在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用()种以上估价方法。; 在车辆出入管理中，一般对于居住在物业区域内的业主或物业使用人应采用发（）的方式进行管理。; 在物业管理的客户管理中，（）是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为紧密，关系最为重要。; 物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。; 物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。; 某企业推出新产品时制定了一个较高的价格，目的是短期内获得高额利润。该企业采用的新产品定价策略是（）。

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