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房地产关系本质上属于（）

单选题

2022-01-05 08:45

A、人与人的关系
B、经济关系
C、社会关系
D、法律关系

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正确答案

B

试题解析

标签：土地法和房地产法司法卷一

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同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。

房地产关系具有直接的物质利益内容，其本质上属于（）。

在房地产法律关系中，管理性的房地产法律关系属于（）

房地产典权、相邻关系等也属于房地产权益的范畴。（）

房地产关系本质上属于（）

房地产法的调整对象包括房地产的（）关系和房地产的（）关系。

将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（　）来划分的。

房地产是指土地、建筑物，不包括土地、建筑物上覆盖的各种权益。（）

房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。

房地产按其占用土地的权属性质划分可以分为（）房地产和（）房地产。

房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。

国有土地上的房地产包括国有（）土地上的房地产和国有（）土地上的房地产。

相关题目: 房地产是房产和地产的合称,是指在一定社会意识形态下受一定所有权支配的（）和房屋财产,本质上是指土地及其上的建筑物、构筑物以及相关各种权益。; 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　　）的不同进行划分的。; 房地产具有供给有限特性，本质上是由（　　）决定的。; 房地产赠与属于缴纳土地增值税的范围。（　　）; 对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是（　　）。; 主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（　　）。; 房地产本质上包括土地和房屋两大部分。（　）; 房地产权属登记本质上不属于不动产登记（）。; 下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。; 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）; 房地产开发贷款、土地储备贷款、房地产抵押贷款等，都属于债务融资。（）; 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）; 从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对（）进行有效控制。; 房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相对于人类的需要来讲，土地的数量目前还是丰富的，关键在于独一无二特性造成的房地产供给不能集中于一处。(); 房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的，主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。（）; 持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。（）; 以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产。（）; 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。; 计算土地增值税时，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的（）计算扣除。; 国有土地上的房地产包括国有（）土地上的房地产和国有（）土地上的房地产。

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