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[多选题]下列哪些属于房地产市场状况的内容?()的答案
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下列哪些属于房地产市场状况的内容?()
多选题
2022-01-05 08:45
A、政府出台新的政策措施
B、利率发生变化
C、出现通货膨胀
D、未正常负担交易税费
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正确答案
A| B| C
试题解析
未正常负担交易税费属于交易情况的内容。
标签:
房地产估价理论与方法
房地产开发经营与管理
感兴趣题目
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正,以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪()业和物业管理业。()
房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的,主要包括:《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。()
房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的()以及当地的社会、经济状况有密切关系。
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。
下列哪些属于房地产市场状况的内容?()
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同或相似的房地产。
从狭义的角度看,房地产开发与房地产经营有哪些区别?
请对房地产经营与管理的对比与分析。
房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪()业和物业管理业。()
房地产开发经营业统计调查单位为有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位,不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。( )
根据《注册房地产估价师管理办法》,下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有( )。
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在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( )。
下列房地产状况的描述中,属于房地产权益状况描述的有( )。
根据《资产评估法》,中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单,并实时更新。( )
房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系?
下列关于房地产经营与管理的特征,说法错误的是()。
对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于前期工作的是()。(2011年真题)
比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
下列不属于房地产状况调整的内容的是()。
在房地产状况调整中,如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。
采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。
采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。
直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)
房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素,包括()。
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
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