经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。 -题库考试答案搜索网

经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。

多选题

2022-01-10 11:25

A、土地使用者为公司
B、土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C、领有国有土地使用证
D、未补交土地出让金
E、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

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正确答案

A | B | C | E

试题解析

未补缴土地出让金的划拨国有土地使用权不得转让、出租、抵押。

标签：土地登记代理综合复习土地登记代理人

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国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了（）可以"出让、转让、出租、抵押"。

划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。

以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具经具有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准设立抵押的证明。

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。

土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

建设单位使用国有土地的，应当按照土地土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，报（）批准。

依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。

划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后，其划拨土地使用权可以转让，但应由受让方（买受人）办理土地使用权出让手续，并缴纳（）。

未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情况（）。

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