划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。 -题库考试答案搜索网

划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。

多选题

2022-01-10 11:25

A、经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准
B、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D、没有进行土地登记
E、签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金

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试题解析

标签：土地变更登记土地登记代理人

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划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。

新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的，在核定抵押率时需考虑应缴纳的（）影响，有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押

划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。

土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。

按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。

土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。（）

土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为，致使地产使用权发生变更时，应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记，经该土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。()

土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）

未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情况（）。

相关题目: 甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（　　）。; 当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表上进行登记即可。; 关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是（）。; 划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。; 划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。; 土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限; 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。; 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。; 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（）核实宗地原土地登记情况。; 有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在()，持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。; 土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。; 转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。; 地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（）; 划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。; 土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。; 根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（）。; 经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。; 划拨国有土地使用权（）转让、出租、抵押。; 划拨土地使用权的转让、出租、抵押条件。; 划拨土地使用权具备哪些条件，经市、县人民政府批准后，可以转让、出租、抵押？

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