联合国粮食组织土地评价纲要提出了评价的六条原则，它们是：
①要针对特定用途进行土地适宜性评价和分类；
②土地评价要求对不同的土地类型所获得的效益和投入之间进行比较；
③需要多学科之间的综合研究；
④土地评价要适合当地的自然、经济和社会条件；
⑤适宜性是指土地持续利用而不退化；
⑥评价要在几种用途之间进行比较。
陈传康根据联合国粮农组织土地评价纲要的六条原则，对土地评价的原则概括为以下六个原则：
①土地适宜性和限制性原则；
②效益与投资相比较的原则；
③对多宜性土地的多用途比较及综合评价原则；
④永续利用原则；
⑤适合当地自然、社会、经济条件的因地制宜原则；
⑥多学科综合原则。
将上述六条原则概括为三条基本原则：
1）生产性原则：要考虑某一特定用途的适宜性与限制性
选取的依据与指标必须从生产实际出发
2）综合性：多学科联合
综合比较各评价指标
辩证综合，提出主导因素
3）比较的原则：横向比较：比较出最佳利用方式
纵向比较：比较出等级高低，质量优劣
经济比较：比较出效益大小