房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括()。

职位评价需要运用多种科学的理论和方法，如（）。

报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）

长期趋势法所运用的预测科学理论和方法，主要有（）。

市场预测，是在信息收集和市场调查的基础上，运用科学的方法对决策者关心的市场变量的未来趋势及其可能水平作出估计与测算，是为决策提供依据的过程。市场预测的原则是（）。

长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。（）

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）

长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）