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绿化面积缩水了,怎么办?

问答题
2022-02-28 17:25
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正确答案

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“商品房的销售广告和宣传(即我们通常所称的楼书)为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定、并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”


试题解析

标签: 房地产知识
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在稳定的房地产市场供求状况之下,面积和(  )共同决定了房价的高低。
房地产所在地区的绿地率(或绿化覆盖率)、容积率、建筑密度、建筑间距等也反映了其环境景观状况,它们的高低、大小对房地产价格也有影响。(  )
房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。(  )
绿化用地每生不小于( ),有条件的幼儿园要结合活动场地铺设草坪,尽量扩大绿化面积。
如果幼儿园占地面积紧张,修建时不用考虑幼儿场外活动所需的场地及绿化面积。
医院中绿化面积应该占医院总用地的50%以上。()
一般要求医院原有的绿化面积应达到总面积的()
陈述性知识是有关“世界是什么”的知识,能够直接陈述,要求的心理过程主要是记忆。程序性知识是有关“怎么办”的知识,不能直接陈述,只能通过某种作业形式简介推测其存在。根据上述定义,下列归类正确的()
绿化覆盖率的计算公式为:绿化覆盖率=区域内的绿化覆盖面积/该区域用地总面积X100%,其中“用地总面积”指垂直投影面积,如遇山坡地时,应按山坡地的曲面表面积计算。
对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等,不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。()
某市城市用地总面积为100公顷,市区用地面积为80公顷,市区各类绿地植物覆盖面积为36公顷(绿化覆盖率),城市园林绿化用地总面积为40公顷(绿地率),请问该市的城市绿地率是()
甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。乙代理预售商品房必须向购房人出示()。
甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。在房屋产权登记中,D套房屋的建筑面积应登记为()㎡。
小区的绿化树种要易养活、易维护、造价低体现了小区绿化的()原则。
李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为()。
综合性公园绿化用地面积应不低于其陆地面积的()。
在居住区公共绿地中,绿化用地面积(含水面)不宜小于(),其他块状、带状公共绿地宽度不小于8m,面积不小于()。
垂直绿化是利用较小的土地面积,通过棚架、墙体、悬垂等形式绿化空间的一种绿化方式。以下绿化方式中不属于垂直绿化的是()
计算城区绿化覆盖面积时乔木计算其树冠的投影面积。
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