柔性防水是指将柔性的防水卷材或片材用胶结材料粘贴在屋面上，形成一个大面积的封闭防水覆盖层。
柔性防水屋面的优点是具有一定的延伸性，能适应稳定变化而引起的屋面变形，并且冷施工、弹性好、寿命长；缺点是耐久年限由限制，检修不方便
柔性防水的构造做法：
1）基本层次 a.结构层b.找平层c.结合层d.防水层 e.保护层
不上人时，沥青油毡防水屋面一般在防水层撒粒径3～5mm的小石子作为保护层，高分子卷材如三元乙丙橡胶防水屋面等通常是在卷材面上涂刷水溶型或溶剂型的浅色保护着色剂，如氯丁银粉胶等。
上人屋面的保护层，常用的做法有：铺贴缸砖、大阶砖、混凝土板等块材；在防水层上现浇30～40mm厚的细石混凝土。
2）辅助层次：辅助构造层是为了满足房屋的使用，或提高屋面性能而补充设置的构造层，如：保温层、隔热层、隔蒸汽层、找坡层等。刚性防水屋面是指用细石混凝土或防水砂浆作防水层的屋面
刚性防水屋面的优点是构造简单、施工方便、造价较低；缺点是易开裂，容易产生裂缝而渗漏
刚性防水屋面的构造做法：
1）结构层一般采用现浇、预制钢筋混凝土屋面板。
2）预制钢筋混凝土屋面板采用不低于C20的细石混凝土整体现浇而成，其厚度≮40mm，并应配置直径为φ4～φ6mm间距为100～200mm的双向钢筋网片。
3）现浇钢筋混凝土屋面板采用20厚1：2防水砂浆做防水层。