首页/ 题库 / [判断题]指数修匀法中的修匀常数的取值范围为0<>的答案
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长期趋势法是运用预测科学的理论和方法,特别是(  )和回归分析,对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是(  )。
指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。(  )
关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法,正确的有(  )。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是(  )。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是(  )。
指数平滑预测法中,当α取值接近于0时,t+1期的预测值接近于()。
()是统计预测中广泛使用的一种方法,也称指数修匀预测法。
218. 现有5年各个季度的资料,用四项移动平均对其进行修匀,则修匀后的时间数列项数为()
203. 如果采用三项移动平均修匀时间数列,那么所得修匀数列比原数列首尾各少()
195. 已知时间数列有30年的数据,采用移动平均法测定原时间数列的长期趋势,若采用5年移动平均,修匀后的时间数列有()的数据?
如果采用三项移动平均修匀时间数列,那么所得修匀数列比原数列首尾各少()
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。
对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的方法属于长期趋势法方法中的()。
运用收益法估价(无论是报酬资本化法还是直接资本化法),需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()
长期趋势法所运用的预测科学理论和方法,主要有()。
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是()。
指数修匀法中的修匀常数的取值范围为0<>
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