简述美国人口统计学家拉文斯坦提出的人口迁移法则。
1.大部分的移民只是短距离的迁移,长距离的移民一般倾向于迁移到大的工商业中心。
2.乡村人口向城市或其他地区的迁移具有阶段性。
3.两地间的净迁移量在总迁移量中所占的比例比重不大。
4.乡村居民比城镇居民更富有迁移性
5.短距离的迁移以女性为主,较富有冒险性且距离遥远的迁移中,男性居多
6.大部分移民是年轻人,由祖国携家带眷全家移出是很少见的
7.迁移的主要方向是从农业地区迁移到工商业中心,迁移的主要动机是经济
因为人口统计变量比较容易衡量,而消费者需求、偏好与人口统计变量有着很密切的关系,因此房地产企业经常以人口统计变量作为市场细分的重要依据。
改革开放后,随着我国社会经济的发展,人口迁移日趋频繁。
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