某市某单位在仅获得建设用地批准文件后,就在建设用地批准文件指定地段修建一座餐厅,餐厅建成后,该市城市规划行政主管部门认定此餐厅是违章建筑, 下令拆除。该单位在接到拆除通知后,既不执行,也不向人民法院起诉,而是继续营业。据此案内容,请回答: 1、该单位的餐厅是不是违章建筑?为什么? 2、在该单位接到拆除通知后既不执行,又不起诉的情况下,城市规划行政主管部门应如何进行城市规划管理?
建设用地性质变更的程序主要包括()
(1)用地使用单位或开发建设单位提出申请报城市规划主管部门
(2)规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准,报市政府备案
(3)重点地区的项目报市政府审批
(4)重大的影响城市总体布局的规划用地性质的变更,需报规划的原审批部门审批
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