房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有（）。

房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。

在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。

房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）

在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有( )。(2013年试题)

在假设开发法的静态分析法中，一般不计利息的项目为( )。(2012年试题)

在假设开发法的静态分析法中计算投资利息时，应计息的项目包括( )。(2010年试题)

假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。( )(2013年试题)

房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）

估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。

土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是（　）。