房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()(2011年真题)

个人商用房贷款的贷款资金可采取自主支付和受托支付两种方式支付。（）

申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照一手住房贷款相关规定办理；对非同时购买或非配套的个人车位（库），须按照个人商用房贷款相关规定办理。（）

关于个人综合消费贷款，以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

吉林银行个人商用房抵押贷款的期限是怎样的？

个人自用车贷款期限最长不超过（）个人商用车贷款期限最长不超过（）。

在我国，房地产开发贷款以单利计算荆息，个人住房抵押贷款以复利计算计息。(  )（2013年试题）

由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。(  )（2014年试题）

办理个人商用车贷款的贷款车辆必须抵押给银行。

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。

商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）

我国房地产融资中的风险产生的原因包括：房地产开发资金过多依赖银行贷款；土地储备制度不完善；个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险；商业银行和其他金融机构存在经营行为问题。