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下列房地产中,不得设定抵押的有( )。

多选题
2022-06-01 15:53
A、共有房地产
B、未解决权属争议的房屋
C、已出租的房屋
D、被执法机关查封的房屋
E、经济适用住房
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正确答案
BD

试题解析
《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)规定下列房地产不得设定抵押权:(1)权属有争议的房地产;(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(6)依法不得抵押的其他房地产。

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