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[多选题]根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下的答案
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根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。
多选题
2022-06-01 15:54
A、权属有争议的房地产
B、用于教育的房地产
C、用于市政的房地产
D、个人所拥有的房地产
E、已依法公告列入拆迁范围的房地产
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A | B | C | E
试题解析
标签：
第五章房地产估价原则
房地产估价理论与方法
感兴趣题目
《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押（）。
下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有( )。(2015年试题)
《城市房地产抵押管理办法》规定的不得设定抵押的房地产
根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。
《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，()房地产不得设定抵押权。
依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（）
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（ ）。
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
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房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。
在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（ ）。
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（ ）。
注册房地产估价师有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（）日前，按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。
《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师实行备案执业管理制度。（）
房地产估价师执业资格注册，是由《城市房地产管理法》设定的（）项目。
根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，应当向（）提出申请。
《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币（）万元以上，合伙企业的出资额人民币（）万元以上。
《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价师初始注册，国务院建设主管部门应当自受理之日起（）日内作出决定。
《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（）学时。
房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。请问：（1）复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况？（2）复核估价的估价目的和价值定义应如何表述？2．甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值，估价结果为7500万元。购得该项目后，甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后，甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款，委托丙房地产估价机构评估其抵押价值，估价结果为9000万元。请问：若上述两个估价结果均是合理的，产生两者差异的原因有哪些？3．某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000m
2
。建设环城公路需占用该小区500m
2
绿地，并拆除一幢面积为900m
2
的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求为（）。
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）
根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手段的处罚标准是，逾期不办理的，可处（）的罚款。
规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府（）责令限期改正。
法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
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