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[单选题]由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房的答案
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由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有（）。
单选题
2022-06-01 16:35
A、回收期长
B、风险性
C、运行的地域性
D、保值增值性
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D
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在下列房地产开发项目的特点中，（）主要是由资金的稀缺性和项目的经济性要求所决定的。
房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入（ ）。
相对稀缺性是指制约房地产的重要物质因素―土地的（）是固定的，（）是不可移动的。
房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。（）
房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）
土地的稀缺性造成了房地产的（）。
由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有（）。
相对稀缺性是指制约房地产的重要物质因素—土地的（）是固定的，（）是不可移动的。
房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）
房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。（）
房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。 ( )
当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（）
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土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础
证券市场是为了解决长期资本和短期资金供求矛盾而产生的市场。（ ）
在稳定的房地产市场供求状况之下，面积和（ ）共同决定了房价的高低。
房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。（ ）
房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。（ ）
房地产价格是由房地产的（ ）三者相互结合而产生的。
因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。
决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。
房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（）。
由于房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产开发项目策划具有（）特点。
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目。(题干同83题)甲房地产开发公司之所以能够取得该块土地使用权，是因为()。
人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）
房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）
剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()
由于房地产的不可移动性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的（）。
由于土地具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而上升，不仅无折旧，而且会自然增值。所以在任何情况下，土地永远无折旧。（）
如果是处于买方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者，从而会使房地产价格上升；而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。（）
房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
在自由竞争情况下，供求关系影响土地的价格，土地价格决定土地的供求关系。（ ）
房地产的固定性、稀缺性、永久性等特点决定房地产供给的（）。
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