中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。

房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（）

社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）

房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）

市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

下列哪种价格能反映房地产价格水平的高低？（）

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。

房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。

由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有（）。

目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。