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[单选题]土地使用权的出让市场是土地()级市场。的答案
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土地使用权的出让市场是土地()级市场。
单选题
2022-06-01 16:48
A、一
B、二
C、三
D、四
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A
试题解析
标签:
土地管理基础知识
土地管理基础与法规
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第 42 题 经( )确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。
《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第五条规定,未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用权,不得()。
未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用权,不得转让、出租、抵押土地使用权是()第五条的规定。
城市土地管理的主要内容,有___管理、土地权属管理土地利用管理和土地市场管理。
土地出让收支全额纳入地方基金预算管理,土地出让收入全额缴入地方国库,支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排,实行“收支两条线”管理。
我国的土地市场目前主要是土地使用权出让和()市场。
在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是( )。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
建设用地使用权出让,也称土地二级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权。
土地使用权的出让市场是土地()级市场。
由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回,需_____土地使用权出让合同。
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意,并经土地管理部门和城市规划部门批准,但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。()
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在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。( )
()第5条规定,未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用权,不得转让、出租、抵押土地使用权。
城市土地管理的主要内容,有___管理、土地权属管理土地利用管理和土地市场管理。
在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
土地管理即土地管理制度,是国家对全国(或某一区域)的土地权属、地籍、土地利用、土地市场和土地税费等在宏观上进行管理、监督和调控的制度、机构和手段的总称。土地管理的范围,包括全部土地资源,涉及到所有土地利用单位。主要内容有:
地籍管理。包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级和地籍档案管理。地籍管理为土地管理的各项工作提供基础资料和科学依据,是整个土地管理工作的基础。
土地权属管理。包括土地所有权或使用权的审核和确认、土地权属变更(土地征用、划拨、出让、转让等)、土地权属纠纷的调处、对违法侵犯土地所有权与使用权行为的查处等。土地权属管理是为贯彻、执行基本国策、合理组织土地利用所采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。
建设用地使用权出让,是土地()级市场。
土地使用权出让合同应当按照()的原则由县级以上人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
拟上市的股份有限公司()与土地管理部门签订土地出让合同,缴纳出让金,直接取得土地使用权。
土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过60日,经土地使用者催交后仍不能交付土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门()返还定金,退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。
土地公有制是我国社会主义制度的物质基础,因此,土地管理必须坚持和维护社会主义土地公有制。
地价管理,是政府为规范土地市场的交易行为,保持土地市场的稳定和健康发展,保护土地交易者和国家等各方面的合法权益而采取的以土地的标定价格为核心的各种调控、引导和管理措施。
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。
土地使用权转让市场即土地二级市场,其主要市场活动是开发商根据政府的有关规定和出让合同要求,对土地进行开发和建设,并将经过开发的土地使用权连同地上定着物进行转让。
土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金,但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的,土地使用者有权()。
经国家土地管理部门确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。()
经()确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
经()确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
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