某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（　　）。 -题库考试答案搜索网

某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（　　）。

单选题

2021-07-17 22:36

A、补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格
B、补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格
C、补偿价格=商业用途评估地价一土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格
D、补偿价格=商业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格

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B

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某公司承接了某工厂新建一个厂房的建设任务，公司针对该厂房施工所编制的施工组织设计应属于（）。

某城市某娱乐公司通过出让方式取得土地使用权的方式有（）

某城市某娱乐公司通过出让方式取得土地使用权的方式有（）

工业厂房的内部装修主要包括（）。

某企业新建一工业厂房，在厂房封顶之前遭受强台风袭击而全部毁损。该工业厂房（）。

甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的（）

甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的？

第 3 题甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙，阅读期间为甲借阅乙所有的书，这种情况下，乙取得所有权的时间为（　　）。

“厂房管家”三大生存要素必要因素——资金实力就“厂房管家”业务模式来看，没有足够的资金实力将面临很大的风险。这不同于普通的租赁代理。房屋租赁合同签订后，公司就要投入资金包装改造并开始履行定期支付房租和责任，而房子何时、何价为出租，风险全部落到公司自己身上。据测算，动态出租率临界线85%，按正常经济形势和临界线以上的出租率预测，投资回收期将不少于5年。 “厂房管家”主要收益点靠软硬件的包装包提高租金市价，在实际操作过程中，可能出现的问题并不是都可以规避的，这样，在没有较高出租率的保证下，风险度之高显而易见。关键因素——客户资源 “厂房管家”经营业务成本结构中90%是固定成本，如付给业主房租、装修成本的分摊、物业管理费等。所以，招租时间越快、招租率越高，公司获得的利益就越大，反之，则可能会亏损，因而，客户资源是“厂房管家”成败的关键。如今公司凭借上海市工业招商服务中心的巨大信息平台，已经成功完成近5万平方米厂房的招租任务，日平均拥有有效客户需求信息100余条。保障因素——管理系统有了资金、有了信息、有了硬件，如果没有强有力的管理支撑，这项业务还是不能健康运行。公司作为专业化经营都市工业的领头羊，通过三年的实践，已经架构好科学的管理体系，拥有完备的厂房物业管理经验，而且为客户提供一系列的增值服务：如物业延伸服务、注册登记一门式服务、享受都市工业园区特殊的税收奖励政策、房租补贴政策等，来吸引更多的企业入驻、长驻。你认为“厂房管家”应具备什么条件？

某乙类厂房，建筑高度25m，与某丙类厂房相邻，丙类厂房高度18m,耐火等级为三级。两座厂房相邻外墙均为不燃性墙体，且无外露的可燃性屋檐，两座厂房均无天窗。目前两厂房之间的防火间距仅有1lm,为了使两厂房之间的防火间距符合规范要求，需采取措施对厂房进行防火改造。以下5个选项分别是5个相关单位提出的改造方案，按以下哪些方案改造后，能符合防火间距的要求( )

相关题目: 某大型仓储企业有闲置厂房多处，为盘活固定资产，对外出租闲置厂房。依据《安全生产法》的规定，下列做法正确的是（　）。; 某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（　　）。; 某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?; 以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。; 根据装修部位的不同，在工业厂房中建筑内部装修不包括（）。; 甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为()年。; 某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%.估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()。; 市工商局接到举报称某公司无证经营，经初步调查后，决定查封该公司厂房和设备。查封厂房和设备属于？（）; 对于排架结构单层工业厂房，吊车横向水平荷载将顺序通过（），传到厂房基础及地基。; 多层通用厂房是专门为出租和出售而建设的没有固定工艺要求的通用性多层厂房，又叫多层厂房或工业大厦。出租和出售可分层或分单元进行，适用于具备（）条件的工厂.; 饭店利润是指饭店按一定的价格，通过提供劳务或出租、出售等方式取得的货币收入。; 某公司拟实施某项技术改造项目，预计需要新投资5000万元，拆除旧厂房设备将损失400万元，而这些厂房设备的残值为50万元，则该项目的总投资为()万元。; 某公司拟实施某项技术改造项目，预计需要新投资5000万元，拆除旧厂房设备损失300万元，若这些厂房设备的残值为40万元，则该项目的总投资为()万元; 将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。; 以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，按多少缴纳土地收益？; 某严寒地区某工厂拟新建一单层厂房，其厂房侧窗宜设置为（）。; A公司将其厂房转让给B公司，取得转让收入2 000万元。则A公司应缴纳的税种有（）。; 某单层工业厂房，柱下独立基础的埋置深度为3.0米，厂房室内外高差为150mm，则基础底面标高为（）。; 甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的（）; 甲公司租用乙公司的厂房，但乙方提出一个条件是：若到年底自己的新厂房已经盖好，则将公司的旧厂房出租给甲。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为：（）

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