下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（）。 -题库考试答案搜索网

下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（）。

单选题

2022-11-22 17:12

A、无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量
B、只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

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正确答案

试题解析

选项B，投资性房地产无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量，均应按照实际成本进行初始计量。

标签：第七章投资性房地产会计

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根据《企业会计准则-投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的是（）。

下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（）。

下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。

下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，不正确的有（）。

下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）。

关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（）。

下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。

下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是（）。