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商品房屋租赁期间内,因赠与转让房屋的,原房屋租赁合同自动失效。()

判断题
2022-11-22 17:15
A、正确
B、错误
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试题解析

感兴趣题目
当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有()。
某房地产公司取得房屋拆迁许可证后,与被拆迁人李某协商,但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆迁管理部门申请裁决,房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此,下列说法正确的是()
房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。()
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权()转让、抵押。
房地产转让、抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权转让,但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。()
房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权()
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。
当事人从事房地产转让、抵押等交易时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押,也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与()转让必须保持一致。
房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让,其他合法方式有()。
房地产的调整对象中,因房屋产权而形成转让、抵押和租赁关系的是()。
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城市私有房屋买卖应接受房地产交易管理部门的审查 ( )。
《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有(  )。
下列关于房地产制度的政策,错误的说法有(  )。
城市私有房屋买卖应接受房地产交易管理部门的审查 ( )。
 
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )d内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。()
房地产法所称房地产交易包括房地产转让,房屋租赁和()。
甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。在房屋产权登记中,D套房屋的建筑面积应登记为()㎡。
在房屋征收估价中,被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的()直接相关。
房地产转让中房屋转让与土地()转让必须相一致。
商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行()手续。
以出让方式取得土地使用权的房地产转让,转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有( )。
由于房地产开发企业的原因,商品房预购人未能在房屋交付使用之日起()日内取得房屋权属证书的,除房地产开发企业和承购人有特殊约定外,房地产开发企业应当承担违约责任。
某房地产开发公司将该公司的房屋租赁给乙公司,时间为三年,双方签订了相应的房屋租赁合同。两年后,乙公司与房地产开发公司商谈该房屋购买事宜,双方就房屋买卖达成了一致,并签订了房屋买卖合同;则房地产开发公司将房屋交付给乙公司的方式为()。
土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格,说明了( )对房地产市场的影响。
《城市房地产管理法》规定()为房地产交易的基本制度。
房地产制度政策对房地产价格有什么影响?
商品房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同()。
商品房屋租赁期间内,因赠与转让房屋的,原房屋租赁合同自动失效。()
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