依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有（）。 -题库考试答案搜索网

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有（）。

多选题

2022-11-22 17:20

A、住宅小区建筑容积率在1．0以上
B、单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米
C、成本利润率不得超过30%
D、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下
E、一次性付款不得低于实际交易价格的50%

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芯样试件劈裂抗拉强度试验的操作应符合现行国家标准普通混凝土力学性能试验方法标准》《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T 50081中对立方体试块劈裂试验的规定。

我国民用住宅设计标准规定的最低日照标准是：冬至日底层住宅内满窗日照时间≮（）h。

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某普通办公室，照度标准值300lx，设计时计算的照度为320lx，计算的LPD值为（），符合标准规定。

关于《北京市住宅物业服务标准》的规定，下列说法正确的是（）

按现行规定税收政策的规定，下列普通住宅的销售免征营业税的有（）。

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有（）。

某普通办公室，照度标准值300lx，设计时计算的照度为320lx，计算的LPD值为（），符合标准规定。

土地增值税清算过程中对商住一体项目如何计算土地增值税？问题内容：某公司开发一小区，小区中有临街一、二层为商业用房，二层以上为住宅用房，总有21层的商住一体房屋一栋。在土地增值税清算过程中，按照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国税发〔2006〕187号文件“一、土地增值税的清算单位开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。”的规定，该公司在土地增值税清算时是否把本属于一体的单位工程分为普通住宅和非普通住宅进行土地增值税清算？如分开如何确定非普通住宅建筑成本和土地成本？上述单位工程根据财政部建设部《建设工程价款结算暂行办法》“第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定（一）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。”的规定，竣工结算只能为整栋房屋，不能将本单位工程中的商业和住宅分开结算工程造价，请问：该公司是否可以将该栋房屋作为独立的土地增值税清算对象进行清算？有何政策依据？

采用标准图大量建造的住宅工程，其适用的标底编制方法是（）。

关于普通标准住宅的标准，下列说法正确的有（）。

关于普通标准住宅的标准，下列说法正确的有()。

相关题目: 下列期货公司的各项标准符合风险监管指标标准的有（）。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》三级服务标准基本要求中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率( )以上。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》一级服务标准房屋管理中，( )小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》三级服务标准中，对重点区域、重点部位( )至少巡查1次。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》一级服务标准基本要求中，设有服务接待中心，公示( )小时服务电话。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》二级服务标准中，合理设置果壳箱或者垃圾桶，( ); 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》一级服务标准共用设施设备维修养护中，载人电梯( )正常运行。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》二级服务标准共用设施设备维修养护中，路灯、楼道灯完好率不低于( )。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》一级服务标准中，共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井( )，视检查情况及时清掏。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》使用于哪些房屋。( ); 纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额（）的，免征土地增值税。; 某市房地产企业将2011年建设的一栋普通标准住宅换入一块土地使用权，普通住宅的市场价格1000万元，土地使用权的市场价格为1100万元。则该房地产企业应缴纳的印花税是（）万元。; 依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求，物业每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率（）以上。; 按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。; 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（）万元。; 某土地用作建造普通标准住宅，其中土地增值额为15万元，则当扣除项目大于()时，不用缴纳土地增值税。; 普通标准住宅纳税人的增值额超过扣除项目金额20%的应全额纳税。; 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目20%的，（）; 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。; 混凝土试件的取样、制作、养护必须符合现行国家标准《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》（GB／T50080—2002）、《普通混凝土力学性能试验方法标准》（GB／T50081—2002）、《铁路混凝土工程施工质量验收标准》（TB10424）等的规定。

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