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在我国,可以抵押的房地产有:()

单选题
2022-11-22 18:27
A、A、行政机构所有的房地产
B、B、权属有争议的房地产
C、C、政府代管的房地产
D、D、依法获得的期房所有权
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正确答案
D

试题解析

相关题目
某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,则该商业房地产的折旧年限是(  )年。
某抵押房地产的土地为划拨方式取得,经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元,将划拨土地使用转变为出让土地使用权应缴纳的出让金为13万元,已抵押贷款余额为48万元,无其他法定优先受偿款。若社会一般抵押率为60%,实现抵押权的费用及税金为15万元,该房地产再次抵押的抵押净值为(  )万元。
根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定不得抵押,因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有(  )。
Rent, economic(or pure economic rent) 经济租或纯经济租
经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的()。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
下列可以用于抵押的房地产有()。
在办理房地产抵押登记时,房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是()年。
设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由()来评估确定。
我国在走向社会主义市场经济过程中,土地使用制度改革的核心就是土地的()。
城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有优先受偿权。()
在办理房地产抵押贷款中,房地产管理部门需对抵押房地产进行审查,其审查的内容有()。
房地产抵押合同在什么时候可以生效?
房地产抵押后,该抵押房地产的价值()所担保债权的余额部分,可以再次抵押。
房地产抵押合同签订后,土地上又新增房屋,需实现抵押时,应如何处理()。
在计算房地产企业的土地增值税时,下列可以扣除的项目有()。
以城市房地产等其他建筑物抵押的,登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。
土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为,致使地产使用权发生变更时,应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记,经该土地管理部门核实,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。()
经济学所讲的外部经济,房地产利用中主要体现为房地产的( )。(2011年试题)
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