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抵押权人优先受偿主要体现在哪些方面?

问答题
2022-11-23 14:27
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正确答案

1、有抵押权担保的债权优先于无担保权担保的债权,即抵押权人优先于一般债权人受清偿。
2、抵押权优先于执行权。
3、抵押权人享有别除权。
4、先顺位抵押权优先于后顺位抵押权。


试题解析

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根据《企业破产法》的规定,债权人会议表决的下列事项中,对债务人的特定财产享有担保权且未放弃优先受偿权利的债权人享有表决权的有(  )。
债务人不转移对拥有财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依法将该财产折价或者拍卖,变卖该财产的价款中优先受偿,这种担保方式是()担保。
某抵押房地产的土地为划拨方式取得,经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元,将划拨土地使用转变为出让土地使用权应缴纳的出让金为13万元,已抵押贷款余额为48万元,无其他法定优先受偿款。若社会一般抵押率为60%,实现抵押权的费用及税金为15万元,该房地产再次抵押的抵押净值为(  )万元。
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的(  )的款额后,抵押权人方可优先受偿。
22. 对债务人的特定财产享有担保权的债权人,未放弃优先受偿权利的,对于( )与( )不享有表决权。( )
同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,( )优先受偿。
商法中,当船舶抵押权、船舶留置权、船舶优先权同时存在时,其受偿顺序应如何排列? ( )。
根据《企业破产法》的规定,债权人会议表决的下列事项中,对债务人的特定财产享有担保权且未放弃优先受偿权利的债权人享有表决权的有()。
水力压裂的增产增注机理主要体现在?
()是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
破产企业对同一财产设定两个以上抵押权的抵押权人应按()行使优先受偿权。
城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有优先受偿权。()
债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有关依照《担保法》规定留置财产,以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该担保方式属于()
抵押合同是从合同,主要体现在哪些方面?
根据企业破产法的规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。下列选项中,构成该项优先受偿权的有()。
同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。()
根据《担保法》,()是指债务人或者第三人不转移对该法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
债权人对债务人或第三人移转占有而供担保的动产或权利,依法就其价值优先受偿的权利是()。
债务人将一定财产作为担保让与债权人,当债务人不履行债务时,债权人可就该标的物优先受偿,而当债务人履行其义务时,债权人应返还标的物的担保方法是()。
性格的特征体现在哪些方面?消费者性格主要表现有哪些方面?
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