房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。（）

抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息，包括（）

抵押权的优先受偿性主要体现在（）。

在抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由（）收取。

在抵押期问，(　　)有权收取抵押物所生的天然孳息与法定孳息。

在抵押期间，无论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由（　　）收取。

在抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由(    )收取。

债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起（）有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物的法定孳息。

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。

影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和（）

根据担保法规定，一般债权、留置物权、质押物权和抵押物权优先受偿的顺序是（）。