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专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。()

判断题
2023-03-05 03:50
A、正确
B、错误
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正确答案
错误

试题解析

相关题目
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为(  )。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。(  )
关于专业房地产估价的说法,正确的有(  )。
房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人,应是专职注册房地产估价师,且注册后从事房地产估价工作至少应满(  )年。
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求(  )。
房地产估价业主要是(  )房地产的价值并提出相关专业意见。
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为(  )。
要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是()。
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
房地产估价机构,是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的()机构。
房地产估价师不能同时受聘于两个房地产估价机构。()
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。()
同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期,对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()
对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。()
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。()
中国房地产估价师与房地产经纪人学会下设()个专业委员会。
房地产估价师和房地产估价机构的使命是()。
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作()年以上的房地产估价师。
房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。()
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