首页/ 题库 / [多选题]下列登记中,导致房屋物权变动的有(  )的答案

下列登记中,导致房屋物权变动的有(  )。

多选题
2023-03-10 03:24
A、开发商建成房屋后,以自己为所有权人办理的首次登记
B、甲为银行办理的抵押登记
C、甲死后,甲之子和甲之女继承取得该房屋所有权
D、甲子与乙办理的预告登记
查看答案

正确答案
B.C

试题解析

A项,《物权法》第30条规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。本题中,开发商因合法建造而取得房屋的所有权,其以自己为所有权人办理的首次登记并不是其取得所有权要件。
B项,根据该法第187条规定,房屋抵押权自办理抵押登记之日生效。
C项,根据该法第29条规定,因继承而取得物权的,自继承开始时发生物权变动。
D项,根据该法第20条规定,预告登记的目的是保障未来实现物权,但其本身并不导致物权变动。

感兴趣题目
根据《物权法》的规定,下列物权变动,以登记为生效要件的有()。
根据《物权法》的规定,下列物权变动,以登记为生效要件的有()。
不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。
对于物权变动不需要登记的特殊情况,物权法对因此获得的物权有什么限制吗?
在汽车与房屋的买卖中,一般来说,房屋采用()公示方法,它的物权需要经过()而变动;汽车采用()公示方法,它的物权经()而变动。()
根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是()。
下列不动产物权类型中,采取登记要件主义物权变动的权利是( )。
不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是( )。
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于原始取得物权的有()。
甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
我国《物权法》规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的,预告登记失效。
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有()。
相关题目

下列可以导致物权变动的有?

下列属于物权变动模式中债权形式主义的有?

下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有(  )。
下列选项中取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有( )。
下列财产的物权变动不是采取登记对抗主义的是( )
根据我国相关法律的规定,涉及物权的法律适用,下列表述中错误的有()。
法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案是(),是物权归属和内容的根据。
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后,甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
不动产物权经交付而变动,动产物权的变动则需要经过登记。()
某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的有()。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。所谓“法律另有规定”是指()。
法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是(),是物权归属和内容的根据。
下列选项中,属于因法律行为之外的法律事实导致物权变动的情形的是()
下列登记中,导致房屋物权变动的有(  )。
下列情形中,属于基于法律行为而导致的物权变动有(  )。
下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有()。
根据《物权法》的规定,采取登记对抗主义物权变动模式的物权有( )。
下列选项中,取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有()
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有()。
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,不以登记为变动要件的有()。
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧