建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（　　）。 -题库考试答案搜索网

建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（　　）。

单选题

2023-03-10 03:51

A、建筑区划内的道路，属于业主共有
B、建筑区划内的绿地，属于业主共有
C、建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D、占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有

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正确答案

试题解析

ABC三项，《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。D项，《物权法》第七十四条第三款占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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下列建筑物区分所有权的特征中，( )是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。

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简述建筑物区分所有权的法律特征。

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