首页/ 题库 / [问答题]评估对象为某机器厂的一条国产Ⅰ型机组,该的答案

评估对象为某机器厂的一条国产Ⅰ型机组,该机组于1996年5月20日购置并投入使用,其设计生产能力为年产A产品10万件,账面原值为150万元,评估人员于2001年5月20日(评估基准日)对该机组进行评估,并取得以下相关经济技术数据:  (1)从1996年5月至2001年5月,设备类价格指数情况是:1997年5月比1996年5月上升了2%,1998年5月比1997年5月上升了1%,1999年5月比1998年5月下降了1%,2000年5月与1999年5月价格水平持平,2001年5月比2000年5月上升了2%。  (2)经评估人员在Ⅰ型机组生产厂家询价,Ⅰ型机组的现行出厂价格为100万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的25%,据厂家介绍,更为新型的Ⅱ型机组已经面世,售价较Ⅰ型机组有较大提高。  (3)被评估机组从投产到评估基准日,由于市场竞争的原因,利用率仅为设计能力的60%,估计基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求。  (4)被评估Ⅰ型机组经检测尚可使用7年。  (5)被评估Ⅰ型机组与相同生产能力的Ⅱ型机组相比,年运营成本超支额大约为4万元。  (6)假定折现率为10%。  要求:  (1)根据上述背景材料运用两种具体方法评估工型机组于2001年5月20日的续用价值,并满足下列具体要求:关于评估思路介绍要求,具体包括:采用文字或数学写出应运用的评估方法;针对给出的条件写出每种评估方法的数学表达式;说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。  (2)列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果,计算结果保留小数点后两位(含百分比中的数字)。  (3)用文字表达你对Ⅰ型机组最终评估结果的处理意见,并说明理由。

问答题
2023-03-10 09:14
查看答案

正确答案

(1)评估思路:
根据背景材料,Ⅰ型机组可按市场重置方式(询价法)和价格指数法两种具体方法进行评估。
①运用市场重置方式的数学表达式为:评估值=重置成本-实体有形损耗。
运用市场重置方式,因Ⅰ型机组市价已经考虑了其功能落后因素,故不需要再进行计算功能性贬值,背景材料中未给出Ⅰ型机组经济性贬值信息,故亦不考虑经济性贬值因素。
②运用价格指数法的数学表达式为:评估值=重置成本-实体有形损耗-功能性贬值。
运用价格指数法确定Ⅰ型机组的重置成本是一种复原重置成本,必须考虑其功能落后因素并计算其功能性贬值。
(2)评估过程:
①运用市场重置方式(询价法)评估Ⅰ型机组的过程及其结果:
重置成本=100×(1+25%)=125(万元)。
实体有形损耗率=5×60%/(5×60%+7)×100%=30%。
评估值=125×(1-30%)=87.5(万元)。
②运用价格指数法评估Ⅰ型机组的过程及其结果:
重置成本=150×(1+2%)×(1+1%)×(1-1%)×(1+2%)=156.04(万元)。
实体有形损耗率=30%。
功能性贬值=4×(1-25%)×(P/A,10%,7)=14.61(万元)。
评估值=156.04×(1-30%)-14.61=94.62(万元)。
(3)关于评估最终结果的意见及理由:
最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或主(此结果的权重超过51%即算为主)。因为,此方法是利用了市场的判断,更接近于客观事实,而价格指数法中的价格指数本身比较宽泛,评估精度可能会受到影响,故不能以该评估方法和评估结果为主,或平分秋色。

试题解析
详见答案。

感兴趣题目
中国资产评估协会于()年加入国际评估准则委员会。
国际评估准则认为,资产评估师进行评估的对象是()
根据《国际评估准则》,从经济意义上说,资产评估的对象是()。
根据《国际评估准则》,从经济意义上说,资产评估的对象是( )。
1996年《资产评估操作规范意见(试行)》第十八条,规定了()项评估程序。
资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员(  )。
李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人,于2019年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2016年5月至2017年10月在甲企业财务部门任经理,双方比较熟悉,故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件,决定是否委托A资产评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益,口头承诺了甲企业的要求,并接受了甲企业的委托。  李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估,评估结果为每平方米7300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺,即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认为7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%,属于正常误差范围,而且资产评估本身就是一种估计,带有咨询性质,故以每平方米8000元出具了评估报告;并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某,得到允许后,加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字,又以项目负责人的名义签字,出具了资产评估报告书,交与甲企业;同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。  要求:根据以上背景资料,指出题中所述违反资产评估行业规范的行为,并说明理由。
评估对象为某机器设备生产企业的一条国产Ⅰ型机组,该机组于2011年6月30日购置并投入使用,账面原值为150万元,现需要评估该机组于2016年6月30日的价值。经过调查,评估人员得到以下有关经济技术数据资料:  ①Ⅰ型机组在2016年6月的出厂价格为100万元,运杂费、安装调试费大约占购置价格的25%;  ②被评估机组从使用到评估基准日,设备利用率仅为设计能力的60%,估计评估基准日后其利用率会达到设计要求;  ③该机组经技术检测尚可以使用7年;  ④与具有相同生产能力的Ⅱ型机组相比,该机组的年运营成本超支额大约在4万元左右;  ⑤折现率为10%,企业所得税为25%。  根据以上信息,请用成本法评估该机组的市场价值。
现场调查是对评估对象相关情况的调查,是注册资产评估师为获得被评估对象的基础资料,通过询问、核对、勘查、函证等方式进行的一系列尽职调查工作。一般包括()。
评估对象为某机器厂的一条国产Ⅰ型机组,该机组于1996年5月20日购置并投入使用,其设计生产能力为年产A产品10万件,账面原值为150万元,评估人员于2001年5月20日(评估基准日)对该机组进行评估,并取得以下相关经济技术数据:  (1)从1996年5月至2001年5月,设备类价格指数情况是:1997年5月比1996年5月上升了2%,1998年5月比1997年5月上升了1%,1999年5月比1998年5月下降了1%,2000年5月与1999年5月价格水平持平,2001年5月比2000年5月上升了2%。  (2)经评估人员在Ⅰ型机组生产厂家询价,Ⅰ型机组的现行出厂价格为100万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的25%,据厂家介绍,更为新型的Ⅱ型机组已经面世,售价较Ⅰ型机组有较大提高。  (3)被评估机组从投产到评估基准日,由于市场竞争的原因,利用率仅为设计能力的60%,估计基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求。  (4)被评估Ⅰ型机组经检测尚可使用7年。  (5)被评估Ⅰ型机组与相同生产能力的Ⅱ型机组相比,年运营成本超支额大约为4万元。  (6)假定折现率为10%。  要求:  (1)根据上述背景材料运用两种具体方法评估工型机组于2001年5月20日的续用价值,并满足下列具体要求:关于评估思路介绍要求,具体包括:采用文字或数学写出应运用的评估方法;针对给出的条件写出每种评估方法的数学表达式;说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。  (2)列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果,计算结果保留小数点后两位(含百分比中的数字)。  (3)用文字表达你对Ⅰ型机组最终评估结果的处理意见,并说明理由。
从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的()的估计值。
重大资产重组中相关资产以资产评估结果作为定价依据的,资产评估机构原则上应当采取( )评估方法进行评估。
相关题目
被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于()万元。
被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于( )万元。
按资产评估对象划分的资产评估报告是(  )。
按有关规定,凡在中国境内执业的资产评估机构,在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少(  )名注册资产评估师签字。
资产评估机构的合伙人在取得注册资产评估师证书后,()连续专职从事资产评估业务。
资产评估是判断资产价值的经济活动,评估结果应该是被评估资产的()。
其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后()。
某注册资产评估机构允许该机构的注册资产评估师只挂名不执业,该机构向这些评估师违规收取挂名费。根据《资产评估机构审批和监督管理办法》的规定,省级以上财政部门可以对该注册资产评估机构采取的行政处罚措施有()。
在明确资产评估基本事项的基础上,注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析()。
适用于机器设备的资产评估方法包括()。
根据评估范围的不同,资产评估可以分为单项资产评估和整体资产评()估。
《资产评估准则―评估程序》是从()的角度规范资产评估程序的。
《资产评估准则--评估程序》是从()的角度规范资产评估程序的。
《资产评估准则——机器设备》属于评估准则层次中的()。
根据资产评估具体准则的分类,《资产评估准则――机器设备》属于()
从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度,资产评估可分为()。
从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度,资产评估可以分为()。
()就是在引用单项资产评估报告的时候,要关注参数的选取,分析单项资产评估报告的评估依据与资产评估报告是否一致。
《财务报告目的资产评估指南》要求财务报告目的资产评估报告要满足《资产评估准则——评估报告》的要求包括()。
根据不同的评估对象和评估目的,矿产资源资产评估可采用多种评估方法。
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧