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凌晨三点,某住宅监控中心的物业服务企业人员在监控屏幕上发现一人打开二楼窗户进入本大厦。如果你是某物业管理公司的安全管理人员,负责所承担项目的安全管理工作。请说明安全防范管理服务包括哪些内容?治安防范的注意事项。

问答题
2023-03-10 17:27
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正确答案
安全防范管理的工作主要包括出入管理;安防系统的使用、维护和管理;施工现场管理;配合政府开展社区管理。在治安防范过程中,应注意:
1)遇到有人在公共区域聚众闹事,应立即向公安机关报告,并及时上报上级领导,协助公安机关迅速平息事件,防止事态扩大。
2)遇到违法犯罪分子正在进行盗窃等,应立即报警,协助公安机关制止。
3)管辖范围内公共区域如有精神病等特殊人员进入,应将其劝离管辖区,或通知其家属等将其领走。
4)辖区公共区域内出现可疑人员,要留心观察,必要时可礼貌查问。
5)辖区内发生坠楼等意外事件,应立即通知急救单位及公安、家属、并保护好现场,做好辖区业户的安抚工作、等待急救单位及公安部门前来处理。

试题解析

感兴趣题目
某物业服务管理企业欲申请一级资质,该企业管理了三种物业类型,多层住宅40万㎡、办公楼25万㎡,高层住宅至少为(  )万㎡。
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案例四  某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2012年5月开始入住, 2013年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2013年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2013年10月1日以前办理好物业交接验收手续。  2014年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复,乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。  【问题】  1.在办理新建物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验的物业资料有哪些?  2.在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业实施承接查验必须满足的条件有哪些?  3.物业管理机构更迭时,查验和移交的物业管理资料有哪些?  4.物业管理机构更迭时管理工作移交的注意事项有哪些?
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