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土地分等定级的意义是什么?

问答题
2021-07-24 05:23
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正确答案

土地分等定级是将土地利用与土地管理建立在科学基础上进行的基础性工作。
现阶段,土地分等定级可以满足以下工作的需要:
1.为科学地确定土地税、土地使用费、征地补偿费等提供依据;
2.为调整产业结构提供依据;
3.为合理用地和提高土地利用的生态效益提供依据;
4.为提高土地投资的经济效益提供参考;
5.为调整农村土地承包和确定土地转包投资补偿费提供依据;
6.为科学合理地进行地价评估提供依据;
7.为科学合理地确定土地使用税费收取标准提供依据。


试题解析

感兴趣题目
什么是农用地分等定级?为什么要进行分等定级?分等定级的原则是什么?  
全国土地管理总目标(宏观土地管理目标)是指带有()特点的土地管理目标。具体地讲是提高土地利用的生态、经济、社会综合效益,促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。
地籍管理的()工作是权属调查和地籍测量,地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作。
地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、()等。
《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第五条规定,未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用权,不得()。
未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用权,不得转让、出租、抵押土地使用权是()第五条的规定。
城市土地管理的主要内容,有___管理、土地权属管理土地利用管理和土地市场管理。
土地管理目标按管理层次的不同,可分为()、中观土地管理目标、微观土地管理目标。
在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是( )。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
土地分等定级是以()状况为具体工作对象的,是土地管理的一项基础工作。
随着社会经济和科学技术的发展进步,地籍的概念有了很大的发展,地籍成为国家管理土地、取得有关土地资料、巩固土地制度、合理利用土地、制订经济计划的重要依据。
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下列土地分等定级与估价的技术标准中,(  )属于国家标准。
对(  )的征收,标志着对国有土地无偿、无期限使用,无土地市场的不合理土地使用制度的突破,是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
土地分等定级的概念是什么?
土地分等定级的意义是什么?
根据《城镇土地分等定级规程》,初步划分土地分等的方法有()。
根据《城镇土地分等定级规程》,下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有()。
城市土地管理的主要内容,有___管理、土地权属管理土地利用管理和土地市场管理。
在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
新一轮土地利用总体规划修编前期工作,要求做好现行规划实施评价,做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是()。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
土地管理是国家为维护土地制度,调整土地关系,合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。一般而言,国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。因此,土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律和运用法定职权,对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织和管理活动。
土地管理即土地管理制度,是国家对全国(或某一区域)的土地权属、地籍、土地利用、土地市场和土地税费等在宏观上进行管理、监督和调控的制度、机构和手段的总称。土地管理的范围,包括全部土地资源,涉及到所有土地利用单位。主要内容有:
地籍管理。包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级和地籍档案管理。地籍管理为土地管理的各项工作提供基础资料和科学依据,是整个土地管理工作的基础。
土地管理的概念可以这样描述,国家综合运用行政、经济、法律、技术等手段,为维护土地所有制,调整土地关系,合理组织土地利用,而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动。其本质是对土地的行政管理。
土地管理的概念是什么?土地管理是国家的基本职能之一,国家通过立法机构将意志表示规范化并用法律的形式固定下来,国家管理机关即各级人民政府及土地管理部门来保证法律法规的贯彻执行,从而达到实现土地管理国家职能的目的。
城镇土地分等定级中,土地收益测算的原则为()
土地公有制是我国社会主义制度的物质基础,因此,土地管理必须坚持和维护社会主义土地公有制。
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影响土地分等定级的因素很多,确定主导影响因素应遵循的原则为()。
经国家土地管理部门确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。()
《土地储备管理办法》规定,根据土地储备计划收购国有土地使用权的,( )应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。
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