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[单选题]路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深的答案
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路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深度的增加而()。
单选题
2021-08-29 14:45
A、递增
B、递减
C、不变
D、上升
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正确答案
B
试题解析
标签:
第九章路线价法
土地估价实务基础
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路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同?()
路线价法的适用范围有()。
土地价格实际上是地租的资本化,地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低,土地除以价格表示外,还可以用租金表示。()
一般来说,平坦的土地,价格较高;高低不平的土地,价格较低。
土地价格是土地经济价值的反映,其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。()
土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。()
什么叫路线价法?其理论依据、适用的对象和条件是什么?
红军长征到陕北后,毛泽东为总结土地革命斗争的经验,对党的政治路线、军事路线、思想路线进行拨乱反正所写的重要文章有()
1948年中国共产党制定了土地改革总路线。下列选项中对这一总路线的内容理解正确的有()。
路线价法估价的第二个步骤为()。
关于路线价法的步骤,下列排序正确的是( )。 ①设定标准深度 ②计算各宗地价格 ③制作深度百分率表和其他修正率表 ④划分路线价区段 ⑤调查确定路线价
某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。
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路线价法主要适用于( )的估价。
若标准宗地的临街深度为10m,按照“四三二一法则”计算临街深度为15m的宗地价格,其平均深度价格修正率为( )。
关于路线价法,下列描述正确的是( )。
土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大,估价师水平越高,评估价格越高。( )
某大型百货商城临街宽150米,进深100米,采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有( )。
土地价格的高低取决于可以获取的()高低。
路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深度的增加而()。
下列关于路线价法说法不正确的是()。
路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。
路线价法特别适用于()估价。
应用路线价法制作深度价格修正率的要领有()。
深度价格修正率是基于深度价格递减率,即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深、可及性愈差、价值也就愈高。()
以临街土地深度的众数为标准深度,会增加以后各宗土地价格的计算工作量。()
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()
下列关于路线价法的说法中正确的有()。
采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。
在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。
一般的土地估价方法,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种(),又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方法。
路线价法适用的对象、条件和步骤
根据路线价的基本原理,特定街道上各宗土地的价格随()
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