《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（　　）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

《条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行（）的义务。

管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

特种设备生产、使用单位应当建立健全特种设备（）、（）管理制度和岗位安全、节能责任制度。特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位（）全面负责。

国家对农药的使用实行严格的管理制度，鼓励使用（）农药。

物业一旦建成，其使用寿命具有长期性，物业管理就是一项长期性的工作，物业管理的这种长期性决定了物业管理招标具有（ ）特点。

物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。

物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。

政府采购监督管理部门会同有关部门制定节能产品、设备政府采购名录，应当优先列入取得节能产品( )的产品、设备。

特种设备生产、使用单位应当建立健全特种设备（）、（）管理制度和岗位安全、节能责任制度。特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位（）全面负责。

案例四　　能隆物业服务企业是一家专业的企事业单位物业集成服务供应商，提供包括保洁、保安、绿化养护、设备设施管理等多项业务在内的后勤集成服务。目前公司管理业务项目总面积200余万平方米，项目类别涉及大型工厂车间、大学校园、高档写字楼、公寓、等多种物业业态。为了响应城市环保、绿色等新的要求，能隆企业采取了专业设备管理节能、减排措施。　　【问题】　　1．试述供配电设备运行管理节能措施。　　2．简述用电设备管理节能措施。　　3．空调系统管理节能措施有哪些？　　4．简述给排水系统管理节能措施。