证券代表的是对一定数额的某种特定资产的所有权或债权，投资者持有证券也就同时拥有取得这部分资产增值收益的权利，因而证券本身具有收益性。（）

到期收益率是使未来现金流量现值（ ）债券购买价格的折现率。

纳税人将其开采的矿产品原矿自用于连续生产精矿产品，无法提供移送使用原矿数量的，可将其精矿按折算率折算成原矿数量，以此作为销售数量。(    )

某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为1O%，则该资产的评估值为（）。

股票持有者可以获得一定数量的收益，该收益最终来源是()。

在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。

假定一项资产的未来收益服从某种概率分布，则其预期收益是（）。

运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。(　)

在整个寿命期内，技术方案每年发生的净现金流量，用一个给定的折现率（或基准收益率）折算成现值之和称为（）

以项目本身的资产和项目未来的收益作抵押来筹措资金的一种融资方式是（）