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[多选题]抵押财产价值减少的，抵押权人有权采取以下的答案
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抵押财产价值减少的，抵押权人有权采取以下措施：（ ），以保全其抵押权。
多选题
2021-09-03 15:48
A、要求抵押人恢复抵押财产的价值
B、要求抵押人提供与减少的价值相应的担保
C、要求取得抵押财产的所有权
D、要求债务人提前清偿债务
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A@#@B@#@D
试题解析
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弘成
兰州财经大学经济法.
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抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的肌提供（）。
在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当并足以使抵押物价值减少时，银行可采取的措施是（）。
按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。
为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有( )。
个人家居消费贷款采取抵押方式，可将本人名下的拥有房屋所有权的异地住房作为抵押物。（）
个人家居消费贷款采取抵押方式，可将本人名下的拥有房屋所有权的住房作为抵押物。（）
个人家居消费贷款采取抵押方式，可将配偶名下的拥有房屋所有权的住房作为抵押物。（）
个人家居消费贷款采取抵押方式，可将配偶名下的拥有房屋所有权的商用房作为抵押物。（）
在抵押担保贷款中，（ ）拥有抵押财产的占有权。
在抵押担保贷款中，( )拥有抵押财产的占有权。
法律对于可抵押财产的限制比质押严格，质押是法律、法规未禁止抵押的财产都可以质押，而抵押是法律、行政法规规定可以出质的财产方可用于抵押。
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为有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，商业银行可以采取的措施有（ ）。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院____抵押财产
抵押财产价值减少的，抵押权人有权采取以下措施：（ ），以保全其抵押权。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
在抵押担保中，抵押物价值()所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
为有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，商业银行可以采取的措施有()。
如抵押物价值因抵押人的行为而减少且抵押人无法完全恢复，则银行应要求抵押人提供与减少价值相当的担保。（）
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。（）
在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额为（）
已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，（）抵押权的效力。
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。
订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权人有权解除原租赁关系。
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系（）该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系（）对抗已登记的抵押权。
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，（）对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由（）承担。
根据物权法，以下哪种关于抵押出租财产设定抵押的论断是正确的？（）
抵押人可以将多项财产一并抵押(财团抵押)。以财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以( )的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。
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