（1）动力特点——政府发动型：城市化及其基础是由政府发动的.城市化动力是政治性和社会性，而不是经济性的，表现为：城镇的建立和发展受政府支配，形成政治中心和经济中心两位一体的城镇网络；政府通过各种措施强有力的限制农村人口流向城市，或发动城市化，客观形成剪刀差。
（2）体制特点——城乡双重性：双重居民身份体制、双重交换体制，导致城乡经济分割、二元社会体制。
（3）结构特点——不协调性：包括全国城市数量与全国总人口之间比例结构城市系统中不同规模城市之间的结构、城市地域分布结构以及城市内部功能结构，具体表现在：①城市数量少。2000年，市建制城市663个，平均191万人拥有一城市；日本在1980年时，每38万人有一座；印度1981年每82万有一座。②城市规模头重脚轻，大城市比重过高.2000年百万以上特大城市40个。③地域分布不平衡，东密西疏。④具有明显“工业型”城市化特点。
（4）进程特点——波浪型：具有起步晚、起点低、波动性大的特点。