有关带裙房的高层民用建筑，其裙房部分防烟楼梯间及其前室，消防电梯间前室或合用前室排烟，下列叙述正确的是(　　)。

某高层商住楼，地上28层，地下2层，地下1-2层为停车库和设备用房，地上1-6层为商场，7-28层为单元住宅，建筑面积为32100㎡，建筑高度为97m，商场设有防烟楼梯间及前室、消防电梯前室和合用前室，住宅部分设有剪刀楼梯间，楼梯间的共用前室与消防电梯合用。该商住楼内消防设施依据相关规范要求，并经消防验收合格投入使用2年后，商场委托检测机构对该建筑进行功能检测，发现以下问题

1、打开末端试水装置，达到规定流量水流指示器不动作。

2、任选一层模拟火灾，防烟楼梯间及每层合用前室的正压送风口均打开。

根据以上材料，回答问题：

防烟楼梯间、前室、合用前室、消防电梯前室机械防烟的余压值均应满足什么要求。

一栋18层的旅馆，建筑高度68米，设有两个防烟楼梯间，一部消防电梯与一个楼梯间合用前室，两个楼梯间可开启外窗，合用前室和前室无外窗，且每层有一条长40米，宽1.4米的无自然采光的内走道。
问：（1）该建筑必须设加压送风系统的部位有哪些？
（2）该旅馆走道划分为几个防烟分区，其排烟量应如何计算？
（3）该旅馆室内消火栓的布置间距不应大于多少米，室内消火栓的充实水柱不应小于多少水柱？
（4）该旅馆需不需设消防卷盘？消防卷盘如何布置？

高层民用建筑消防安全管理分析
某高层民用商住建筑，建筑面积为28096.26m²，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置有1个容量为120m³的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m³的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现：大楼20层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。