首页/ 题库 / [单选题]某房地产公司2013年1月采用预收款方式的答案

某房地产公司2013年1月采用预收款方式销售商品房15套给甲公司作为职工宿舍,商品房的市场价为80万元/套,甲公司当月支付了房价款的50%,其余款项在正式收房时再支付。房地产公司1月应缴纳的营业税为()万元。

单选题
2021-09-17 14:13
A、A、30
B、B、0
C、C、60
D、D、45
查看答案

正确答案
A

试题解析

标签: 营业税法 税法
感兴趣题目
甲公司于2013年1月取得乙公司20%有表决权股份,能够对乙公司施加重大影响。假定甲公司取得该项投资时,乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同。2013年8月,乙公司将其成本为600万元的某商品以1000万元的价格出售给甲公司,甲公司将取得的商品作为存货。至2013年资产负债表日,甲公司已将该存货的60%对外出售。乙公司2013年度实现净利润为3200万元。假定不考虑所得税等其他因素。若甲公司有子公司,需要编制合并财务报表。甲公司2013年合并财务报表中应抵消的存货金额为()万元。

某房地产公司2013年发生如下经济业务:(1)签订一份写字楼销售合同,当年收到全部款项,共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为:开发成本5000万元,缴纳的土地使用权转让费3000万元,利息支出150万元(能够按项目分摊并提供金融机构证明),相关税金990万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元;以预收款方式销售商品房,当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知:当地规定,开发费用计算扣除比例为5%,土地增值税四级超率累进税率表:要求:根据上述资料,分析回答下列(1)~(4)小题。

该公司计算土地增值税时,可以扣除的项目金额合计为()万元。
某餐饮公司2013年1月8日领取了工商营业执照,由于装修还未完工,1~3月份未能营业。公司于2013年4月7日申报办理了税务登记,4月15日领购了营业发票,并于4月18日开始营业。5月份该公司自行核算的营业收入为80万元,营业税为4万元,并于6月20日办理纳税申报,经税务机关核查发现,该公司有16万元的酒水饮料营业额财务人员隐匿了记账凭证,没有入账。要求:根据上述资料,回答下列(1)~(4)小题。该公司应缴纳的滞纳金数额正确的选项是()。

甲公司主要从事机器设备的生产和销售业务,系增值税-般纳税人,适用的增值税税率为17%。除特别指明外,销售价格均不含增值税。
2014年发生的有关业务如下。
(1)2014年1月1日,甲公司采用分期收款方式向乙公司销售-套大型设备,合同约定的销售价格为90万元,分5次于每年12月31日等额收取。该大型设备成本为70万元。在现销方式下,该大型设备的销售价格为75.8178万元。假定甲公司收取最后-笔货款时开出增值税专用发票,同时收取增值税额15.3万元。假定符合税法要求,不考虑其他因素。甲公司采用实际利率法摊销未实现融资收益,实际年利率为6%。
(2)2014年3月1日,甲公司与丙公司签订售后回购融入资金合同。合同规定,丙公司购人甲公司100台中型设备,每台销售价格为30万元。甲公司已于当日收到货款,每台销售成本为10万元(未计提跌价准备)。同时,甲公司于2014年7月31日按每件35万元的价格购回全部设备。甲公司开据增值税专用发票,设备已经发出。假定甲公司按月平均计提利息费用。

下列关于资料(1)的交易或事项对甲公司2014年度会计处理的相关表述中,正确的有()。

甲公司主要从事机器设备的生产和销售业务,系增值税-般纳税人,适用的增值税税率为17%。除特别指明外,销售价格均不含增值税。
2014年发生的有关业务如下。
(1)2014年1月1日,甲公司采用分期收款方式向乙公司销售-套大型设备,合同约定的销售价格为90万元,分5次于每年12月31日等额收取。该大型设备成本为70万元。在现销方式下,该大型设备的销售价格为75.8178万元。假定甲公司收取最后-笔货款时开出增值税专用发票,同时收取增值税额15.3万元。假定符合税法要求,不考虑其他因素。甲公司采用实际利率法摊销未实现融资收益,实际年利率为6%。
(2)2014年3月1日,甲公司与丙公司签订售后回购融入资金合同。合同规定,丙公司购人甲公司100台中型设备,每台销售价格为30万元。甲公司已于当日收到货款,每台销售成本为10万元(未计提跌价准备)。同时,甲公司于2014年7月31日按每件35万元的价格购回全部设备。甲公司开据增值税专用发票,设备已经发出。假定甲公司按月平均计提利息费用。

根据资料(2),下列关于售后回购的说法中正确的有()。

2008年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证

甲公司可以以()方式获得该地块建设用地使用权。
某房地产公司2014年7月有关业务如下:(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;(2)销售配套基础设施收入40万元;(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元,共同承担投资风险;(4)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;(5)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。无偿赠送行为应纳营业税()万元。
甲公司2012年12月30日出资8000万元取得乙公司10%的股权,作为长期股权投资核算,并按准则规定采用成本法。2013年1月15日乙公司宣告发放现金股利5000万元,则甲公司应将其应收的现金股利500万元计入“( )”科目。
甲公司于2013年2月向乙公司销售商品一批,并已确认销售收入。在2013年3月,乙公司因产品质量不符合合同规定要求退回该批商品,甲公司同意乙公司的要求,商品被退回时,应冲减退回当期的()。
某房地产企业(一般纳税人)采用预收款方式销售自行开发的房地产项目,适用简易计税方法,2017年1月收取预收款1000万元(含税),该房地产企业本月应预交的增值税款为()万元。
天虹房地产开发公司于2000年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2004年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2005年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。
腾达股份有限公司(以下简称腾达公司)系上市公司,为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,所得税税率为25%。2013年度财务报告批准报出日和所得税汇算清缴完成日均为2014年4月30日,腾达公司已于2013年12月31日对公司账目进行了结账。2014年3月31日,对会计资料审查过程中发现的以下会计处理错误,提请财会部门进行处理(假定腾达公司下列业务中,除特殊说明外,销售价格均不含增值税税额): (1)2013年10月15日,腾达公司与甲公司签订协议,采用支付手续费方式委托甲公司销售400台A设备,代销协议规定的销售价格为每台10万元,腾达公司按甲公司销售每台A设备价款的5%支付手续费。至2013年12月31日,腾达公司累计向甲公司发出400台A设备。每台A设备成本为8万元。 2013年12月31日,腾达公司收到甲公司转来的代销清单,注明已销售A设备300台,同时开出增值税专用发票,注明增值税税额为510万元。至2014年3月31日,腾达公司尚未收到销售A设备的款项,按照个别认定的方法确认应收账款的5%为坏账准备。腾达公司的会计处理如下: 借:应收账款4510 贷:主营业务收入4000 应交税费—应交增值税(销项税额)510 借:销售费用200 贷:应收账款200 借:主营业务成本3200 贷:库存商品3200 借:资产减值损失215.5 贷:坏账准备215.5 (2)2013年12月1日,腾达公司与乙公司签订合同,以每台20万元的价格向乙公司销售50台B设备。每台B设备成本为15万元。同时,腾达公司与乙公司签订补充合同,约定腾达公司在2014年4月30日以每台25万元的价格购回该批B设备。当日,腾达公司开出增值税专用发票,注明增值税税额为170万元,款项已收存银行。至2013年12月31日,50台B设备尚未发出,业务实质上具有融资性质,腾达公司的会计处理如下。税法关于确认企业收入的规定是,有证据表明以销售商品方式进行融资不符合收入确认条件。 借:银行存款1170 贷:主营业务收入1000 应交税费—应交增值税(销项税额)170 借:主营业务成本750 贷:库存商品750 (3)2013年12月10日,腾达公司与黄海公司签订股权转让协议,以6000万元的价格将持有的M公司股权转让给黄海公司,股权转让协议需经双方股东大会通过后方能生效。腾达公司对M公司长期股权投资采用成本法核算,账面余额为5400万元,至2013年12月31日,该股权转让协议尚未经双方股东大会批准;腾达公司也未收到黄海公司支付的转让款。腾达公司的会计处理如下: 借:其他应收款6000 贷:长期股权投资5400 投资收益600 (4)2013年10月25日,腾达公司与戊公司签定为戊公司提供劳务总额为200万元的合同,合同规定劳务开始日戊公司支付150万元,余款在结束时支付。2013年11月1日,腾达公司开始提供劳务并收到戊公司支付的费用150万元存入银行。至2013年12月31日劳务完成50%,腾达公司已经发生支出150万元(以银行存款支付),腾达公司测算由于人工成本等上涨还将发生成本80万元,并预计戊公司不会追加合同款,如果腾达公司终止该合同将向戊公司支付补偿款15万元。腾达公司的会计处理如下: 借:预收账款150 贷:主营业务收入150 借:主营业务成本150 贷:劳务成本150 (5)2013年12月25日,腾达公司向黄海公司销售2台E设备并负责安装,安装工作为销售合同的重要组成部分。2013年12月28日,腾达公司发出E设备并开出增值税专用发票,注明的销售价格为每台250万元,价款总额为500万元,增值税税额为85万元。腾达公司已收到黄海公司通过银行支付的款项。E设备每台成本为180万元。至2013年12月31日,E设备的安装工作尚未开始。税法关于确认收入的规定是:销售商品需要安装和检验的,在购买方接受商品以及安装和检验完毕时确认收入。如果安装程序比较简单,可在发出商品时确认收入。腾达公司的会计处理如下: 借:银行存款585 贷:主营业务收入500 应交税费—应交增值税(销项税额)85 借:主营业务成本360 贷:库存商品360 (6)2014年2月8日,腾达公司已获知丁公司被法院依法宣告破产,应收丁公司款项585万元应全额计提坏账准备。对于该应收丁公司款项,由于2013年12月31日已获知丁公司资金周转困难,难以全额收回,已按应收丁公司款项585万元的60%计提坏账准备。2014年2月8日,腾达公司的会计处理如下: 借:资产减值损失234 贷:坏账准备234 (7)2014年2月20日,甲公司收到当地税务部门返还其2013年度已交所得税税款的通知,2月28日收到税务部门返还的所得税税款720万元。甲公司在对外提供2013年度财务报表时,因无法预计是否符合有关的税收优惠政策,故全额计算交纳了所得税并确认了相关的所得税费用。 税务部门提供的税收返还凭证中注明上述返还款项为2013年的所得税款项,为此,甲公司追溯调整了已对外报出的2013年度财务报表相关项目的金额。 要求:对上述差错作出更正的会计处理分录(不需作出以前年度损益调整科目结转到利润分配的处理)。 (答案中的金额单位用万元表示)
相关题目

甲公司系上市公司,该公司将2012年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,该办公楼的原价为3000万元,会计上采用直线法按照25年计提折旧,预计净残值为0。至2015年1月1日,已计提折旧240万元。2015年1月1日,甲公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。根据历史资料,该办公楼2013年末和2014年末的公允价值分别为2800万元和2500万元,2014年12月31日之前该投资性房地产的公允价值无法合理确定。该公司按净利润的10%提取盈余公积,所得税税率为25%,采用资产负债表债务法核算所得税。按照税法规定,该投资性房地产作为固定资产处理,净残值为0,采用直线法按照25年计提折旧。

  要求:计算甲公司上述会计政策变更的累积影响数并编制相关会计分录。

甲企业于2013年1月1日取得乙公司20%有表决权股份,能够对乙公司施加重大影响。假定甲企业取得该项投资时,乙公司除一项存货外,其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等,该存货账面价值为2000万元,公允价值为2400万元,至2013年12月31日,乙公司将该存货已对外销售80%。2013年11月,甲企业将其成本为800万元的某商品以1200万元的价格出售给乙公司,乙公司将取得的商品作为存货,至2013年12月31日,乙公司将上述内部交易存货对外销售40%。乙公司2013年实现净利润5000万元。假定不考虑所得税因素影响。若甲企业有子公司,需要编制合并财务报表,在合并财务报表中,甲企业对乙公司的股权投资2013年应确认的投资收益为(  )万元。
A公司2013年度发生了1000万元广告费支出,发生时已作为销售费用计人当期损益。税法规定,谚类支出不超过当年销售收入15%的部分允许当期税前扣除,超过部分允许向以后纳税年度结转税前抵扣。A公司2013年实现销售收入5000万元。则A公司2013年广告费支出的计税基础为( )万元。
X公司2010年7月28日向Y公司销售一批商品并确认收入,2013年3月20日,Y公司因产品质量原因将上述商品退货。X公司2012年财务报告批准报出日为2013年4月30日。X公司对此项退货业务不正确的处理方法是(  )。

甲公司2×15年1月1日从集团外部取得乙公司80%股份,能够对乙公司实施控制。2×15年1月1日,乙公司除一项固定资产外,其他资产、负债的公允价值与账面价值相等,该固定资产账面价值为500万元,公允价值为600万元,尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2×15年甲公司实现净利润2000万元,乙公司实现净利润为600万元。2×15年乙公司向甲公司销售一批A商品,该批A商品售价为100万元,成本为60万元,至2×15年12月31日,甲公司将上述商品对外出售60%。2×15年甲公司向乙公司销售一批B商品,该批B商品售价为200万元,成本为100万元,至2×15年12月31日,乙公司将上述商品对外出售80%。甲公司和乙公司适用的所得税税率为25%。则甲公司2×15年合并利润表中归属于母公司的净利润为(  )万元。

M公司2×15年12月31日购入一栋商品楼准备用于出租,作为投资性房地产核算,实际支付价款3000万元。M公司对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量,预计使用年限为30年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,与税法规定相同。2×18年1月1日,该投资性房地产满足了公允价值计量的条件,M公司决定改用公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量(假定2×18年1月不计提折旧)。2×16年12月31日和2×18年1月1日,该投资性房地产的公允价值分别为3200万元和3800万元。M公司所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%,按照净利润的10%提取盈余公积。不考虑其他因素,则M公司在列报2×18年财务报表时关于调整2×18年资产负债表有关项目的年初余额,下列各项中不正确的是(  )。

A公司2013年1月2日购入S公司200万股股票作为交易性金融资产,每股价格为6元,另支付交易费用15万元。2013年5月15日收到S公司分派的现金股利1.5万元,股票股利15万股。2013年12月31日,交易性金融资产的公允价值为每股价格8元。则有关会计报表中,列报正确的有(  )。

2009年,某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得销售收入1.5亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为5000万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳有关税金825万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为(  )。

A公司期末存货采用成本与可变现净值孰低法计量。2013年12月6日A公司与B公司签订销售合同:由A公司于2014年3月26日向B公司销售笔记本电脑2500台,每台1.2万元。2013年12月31日A公司库存笔记本电脑3000台,单位成本1万元,账面总成本为3000万元,未计提存货跌价准备。2013年12月31日市场销售价格为每台0.95万元,预计销售税费均为每台0.05万元。2013年12月31日笔记本电脑的账面价值为()万元。
某公司采用预收货款方式销售商品且会计上单设“预收账款”账户核算,当收到购货单位补付的货款时,应当( )。
2013年5月1日,A公司采用预收款方式销售甲商品,预收货款20万元,总价50万元。并约定于7月1日交付剩余款项。下列说法正确的是( )。
位于某市的天远房地产开发公司(以下简称天远公司)成立于2001年,主要从事商品房、写字楼的开发和销售。天远公司2014年发生部分如下业务:(1)2003年天远公司自建办公楼并于2004年5月交付自用。2014年1月1日将该办公楼作价600万元(办公楼的市场价值为600万元)与甲企业共同投资成立乙房地产开发企业,将办公楼过户到乙房地产开发企业,双方约定,共同承担经营风险。(2)2013年1月天远公司购买一块土地用于开发一栋商品房,商品房于2014年7月竣工完成。2014年8月将开发的商品房转为自用。要求:请就上述业务分析天远公司相关的税务影响,并简要说明理由。
某房地产公司2013年1月采用预收款方式销售商品房15套给甲公司作为职工宿舍,商品房的市场价为80万元/套,甲公司当月支付了房价款的50%,其余款项在正式收房时再支付。房地产公司1月应缴纳的营业税为()万元。
甲公司采用分期收款方式销售商品给乙公司,2012年1月10日发出商品1000件,价款总计500万元,销售成本率为80%,增值税税率为17%。合同约定当日支付40%的合同价款,余款分3年于每年12月31日支付,该笔价款的公允价值是450万元。假定甲公司在合同签订当日开出增值税专用发票,收取增值税税额85万元,内含报酬率为9.5%。则甲公司2012年影响营业利润的金额为()万元。
某房地产开发公司2013年自建统一规格和标准的商品房5栋,工程总成本28000万元。销售其自建商品房3栋,取得销售收入32000万元;另将其中的1栋作为公司的办公楼、1栋抵顶建筑材料价款;当地规定的建筑业利润率为10%,上述业务应纳营业税税额()万元。
某房地产开发公司本月取得销售现房收入3,600万元;以预收款方式售房收入500万元;请计算该公司本月应纳税款()。
某房地产公司2014年3月销售5套商品房,共取得售房款750万元、手续费1万元、违约余2万元、赔偿金5万元、延期付款利息3万元。已知销售不动产适用的营业税税率为5%,该公司当月应缴纳的营业税为()万元。
甲企业于2013年1月1日取得乙公司20%有表决权股份,能够对乙公司施加重大影响。假定甲企业取得该项投资时,乙公司除一项存货外,其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等,该存货账面价值为2000万元,公允价值为2400万元,至2013年12月31日,乙公司将该存货已对外销售80%。2013年11月,甲企业将其成本为800万元的某商品以1200万元的价格出售给乙公司,乙公司将取得的商品作为存货,至2013年12月31日,乙公司将上述内部交易存货对外销售40%。乙公司2013年实现净利润5000万元。假定不考虑所得税因素影响。若甲企业有子公司,需要编制合并财务报表,在合并财务报表中,甲企业对乙公司的股权投资2013年应确认的投资收益为()万元。

某房地产公司2013年发生如下经济业务:(1)签订一份写字楼销售合同,当年收到全部款项,共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为:开发成本5000万元,缴纳的土地使用权转让费3000万元,利息支出150万元(能够按项目分摊并提供金融机构证明),相关税金990万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元;以预收款方式销售商品房,当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知:当地规定,开发费用计算扣除比例为5%,土地增值税四级超率累进税率表:要求:根据上述资料,分析回答下列(1)~(4)小题。

计算土地增值税时,应扣除的房地产开发费用为()万元。
A公司于2008年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租,取得时的入账金额为2000万元,采用成本模式计量,采用直线法按20年计提折旧,预计无残值,税法折旧与会计一致;2010年1月1日,A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件,2010年1月1日的公允价值为2100万元,2010年年末公允价值为1980万元,假设适用的所得税税率为25%,则下列说法正确的有()。
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧