在调查某宗待开发土地的基本情况时，主要调查的方面包括（）。 -题库考试答案搜索网

在调查某宗待开发土地的基本情况时，主要调查的方面包括（）。

多选题

2021-12-25 16:41

A、土地的位置
B、土地的面积、大小、形状、地质和水文状况、平整程度
C、城市规划条件
D、土地的权利
E、土地的开发成本

查看答案

正确答案

A| B| C| D

试题解析

在调查某宗待开发土地的基本情况时，主要要搞清楚土地的位置、土地的面积、大小、形状、地质和水文状况、平整程度、城市规划条件、土地的权利。

标签：土地估价方法土地估价理论与方法

感兴趣题目

农村土地调查中的土地利用现状调查主要是指（）。

农村土地调查中的土地利用现状调查主要指的是地类调查，具体包括（）等内容。

城镇土地利用现状与潜力调查的步骤主要包括（）。

农村土地调查中，土地权属调查主要包括（）。

地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、（）等。

土地资源开发的对象是指那些具有（）和（）的土地。主要包括后备土地资源和已开发利用中的未充分利用的土地资源。

现状调查的主要方法中，（　）主要用于城市土地使用、城市空间结构等方面的调查，也用于交通量调查等。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。当某些房地产市场特征需用定性研究时，其主要方法有（）。

现状调查的主要方法中，()主要用于城市土地使用、城市空间结构等方面的调查，也用于交通量调查等。

相关题目: 在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　　）、成本逼近法等估价方法。; 2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6%，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取（　）万元。; 地籍调查是国家依照有关法定程序,以( )为核心,采用科学方法,查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况,满足土地登记需要。; 地籍调查是国家依照有关法定程序,以( )为核心,采用科学方法,查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况,满足土地登记需要。; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属国家标准。; 土地利用管理。包括土地利用总体规划、土地利用专项规划（土地的开发、整治、保护规划）、土地利用计划（中期和年度计划）、土地利用动态监测等。; 我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和()。; 在调查某宗待开发土地的基本情况时，主要调查的方面包括（）。; 土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。; 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括（）; 成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。(); 一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。; 土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。; 就目前的地产市场来看，当土地具有开发或潜在开发价值时，()不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。; 市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。; 何谓土地开发？编制土地开发规划的基本原则？; 目前常用的土地资源分类方法主要有土地自然适宜性分类、土地生产潜力分类、标定地价分类、土地利用分类。; 土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料主要包括（）。

广告位招租WX:84302438

题库考试答案搜索网

免费的网站请分享给朋友吧