首页/ 题库 / [单选题]土地机会成本应按照项目占用土地,而使社会的答案

土地机会成本应按照项目占用土地,而使社会成员由此损失的该土地“最佳可行替代用途”的()计算。

单选题
2021-12-26 01:01
A、效益
B、净效益
C、总费用
D、总变动费用
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正确答案
B

试题解析

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房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过1年未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
非法占用土地或超过批准的数量占用土地的应当承担什么法律责任?
《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了2种方式,一是责令退还非法占用的土地;二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由()责令退还非法占用的土地。
土地征用及迁移补偿费,是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权,按照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用,其总和一般不得超过被征土地年产值的()。
土地影子价格由土地机会成本和新增资源消耗两部分构成。下列费用中,()具有土地机会成本性质。
对非法占用土地的,对当事人处以罚款,《土地管理法实施条例》第42条规定,罚款额为非法占用土地每平方米()元以下。
土地使用权出资是指出资人以拥有的土地使用权进行出资的资本金。通常,建设项目吸收土地使用权出资应符合的条件有()。
最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大,开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。()
某公司当初以100万元购入一块土地,目前市价为80万元,如欲在这块土地上兴建厂房,则项目的机会成本为()。
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从国民经济全局看,土地费用的支付并没有造成资源的增加或减少。但土地作为一项资源有它的机会成本,被项目占用后就不能作其他用途,因此,应将土地的机会成本列为国民经济费用。
()是通过对区域内具有一定开发潜力和开发价值的土地进行自然、社会、经济的评价,确定与该地域自然、社会、经济条件相适应的土地开发利用目标和方式,确定土地开发规划方案,制定实现开发目标应采取的措施和对策。
()是通过对区域内具有一定开发潜力和开发价值的土地进行自然、社会、经济的评价,确定与该地域自然、社会、经济条件相适应的土地开发利用目标和方式,确定土地开发规划方案,制定实现开发目标应采取的措施和对策。

按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照(  )。

某乙公司开发一新项目要占用一块土地,已知该块土地的机会成本为300万元,为占用该土地新增资源消耗为30万元,那么该块土地的影子费用为( )。
某建设项目占地面积为50000m2,土地产值为1200000万元,项目所在地的城市土地平均产值为1000000万元,则该土地生产率是()。
某项目拟占农业用地1000亩,种植水稻。经调查,该地的各种可行的替代用途中最大净效益为5000元/亩(采用影子价格计算的2010年每亩土地年净效益)。在项目计算期20年内,估计该最佳可行替代用途的年净效益按平均递增4%的速度上升,2011年开始建设,社会折现率i=10%,则土地机会成本为()万元。
土地机会成本应按照项目占用土地,而使社会成员由此损失的该土地“最佳可行替代用途”的()计算。
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积,关于该"实际占用土地面积"的确定,下列表述正确的是()。
划拨土地要及时通过中国土地市场网、当地土地有形市场和相关媒体,将申请人、项目名称、项目类型、申请用地面积等情况予以公示,公示时间不得少于()d。
城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,视土地等级、用途按()征收。

按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值税时,应按照( )。

下列各项中,属于土地开发成本核算应设置的成本项目包括( ) 。
下列项目中,在计算土地增值税的扣除项目时应计入房地产开发成本的是()。
在项目决策分析与评价中应遵循()原则。
某建设项目占地面积为50000㎡,土地产值为1200000万元,项目所在地的城市土地平均产值为1000000万元,则该土地生产率是()
土地评价的一般工作程序包括3个阶段:土地评价的准备阶段、土地评价的中间阶段、土地评价的资料管理和成果汇报阶段。
下面不是可持续土地利用评价在土地利用决策中的应用是()
按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税税率为()。
按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税税率为()。
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