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[问答题]简述房屋拆迁的原则。的答案
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简述房屋拆迁的原则。
问答题
2021-12-26 22:44
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正确答案
（1）符合城市规划。（2）有利于城市旧区改造。（3）有利于生态环境改善。（4）保护文物古迹。
试题解析
标签：
土地法和房地产法
司法卷一
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简述房地产法的基本原则。
Shutdown price（or point，or rule） 停业价格（或停业点、停业原则）
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国有土地上的房地产包括国有（）土地上的房地产和国有（）土地上的房地产。
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。
房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（ ）转让必须保持一致。
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。
房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。（ ）
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房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（ ）
主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（ ）。
房地产本质上包括土地和房屋两大部分。（ ）
房地产法的调整对象中，（）是指开发商依法取得土地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系。
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
简述房屋拆迁的原则。
按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。（）
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）
"干净"的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产是指（）。
房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的粗部测量。（）
土地勘测定界的原则包括，符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则、符合（）的原则等。
房地产业的生产过程通常分为土地开发和房屋开发两个阶段。
《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。
国有土地上的房地产包括国有（）土地上的房地产和国有（）土地上的房地产。
房地产转让中房屋转让与土地（）转让必须相一致。
以出让方式取得土地使用权的房地产转让，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有( )。
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%;成片开发土地的，应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
简述我国房地产法的基本原则。
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