首页/ 题库 / [多选题]原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途的答案

原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。

多选题
2021-12-27 11:24
A、协议出让土地不能变更用途为经营性
B、协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可
C、不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整
D、用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同
E、协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意
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正确答案
C| D| E
试题解析
本题考查协议出让土地变更为经营性用地的处理办法。A中协议出让土地经过一定的手续可以变更为经营性用地；B用途的变更，必须经两个部门的批准，即原出让人和规划部门。
标签： 第三章建设用地使用制度 中级房地产经济
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）同意，并依法办理相关手续。
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在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。
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原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。
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