以土地使用权为抵押标的设立的抵押,其抵押合同（   ）。

我国海商法规定，船舶抵押权人将被抵押船舶所担保的债权转让他人的，抵押权也随之转移。

在抵押担保贷款中，（ ）拥有抵押财产的占有权。

在抵押担保贷款中，(　　)拥有抵押财产的占有权。

质押担保中，质押是转移所有权而不是占有权。

抵押和质押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押、质押贷款的发放金额一般应掌握在抵押、质押品现值的80%-90%。（）

质押担保不转移对质押财产的占有，而抵押担保则转移对抵押财产的占有。

贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率（或质押率），以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的（ ）与抵押物价值之间的比值。

抵押贷款、质押贷款应当由借款人与贷款人签订抵押合同、质押合同。

当办理抵押或质押贷款时，“贷款方式”选择抵押或质押。会计人员进行相关账务处理前，应根据抵质押合同执行（）交易。

房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于（）。