五员环烷脱氢异构反应是比较复杂的反应，以甲基环戊为例，首先在金属功能作用下脱氢，再在酸性功能作用下异构成六员环，最后还得在金属功能作用下脱氢生成芳烃，其反应方程式如下：
这种反应对提高重整汽油辛烷值也有较大贡献（辛烷值增加13.6），最主要的贡献是增加了产品的芳香度，为增产芳烃做了贡献。
该反应的特点是需要在两种活性中心交换数次才能完成，反应条件要求比较苛刻，酸性中心是整个反应过程的控制步骤，需要两种功能良好匹配才能取得最佳效果；双功能失调，对这种反应极为不利。该过程是强吸热反应，1摩尔甲基环戊烷转化成苯需要205kJ的热量。