房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。 -题库考试答案搜索网

房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

单选题

2021-12-28 07:38

A、比较风险
B、收益现金流风险
C、持有期风险
D、时间风险

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B

试题解析

标签：第一章房地产投资与投资风险中国电信知识竞赛

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如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）

如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）。

房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有( )。（2014年试题）

()是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

证券投资的风险主要体现在未来收益的不确定性上，即实际收益与投资者预期收益的背离。

开发投资面临着收益现金流风险，而置业投资则不会面临此风险。（）

（　）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）

投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的（）。

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）

相关题目: 按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（　　）。; 对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（　　）; 若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。（　　）[2013年真题]; 我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。; 为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。(); 若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。; 当实际收益超出预期收益时，就称投资有增加收益的潜力;而实际收益低于预期收益时，就称投资面临着风险损失。较预期收益增加的部分，通常被称为()。; 房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。; 房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。（）; 房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）; 房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。; 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。; 2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。; 同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。; 房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的投资活动，可以采取的方式包括()。; 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。; 某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。

房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。; 持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。; 风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（）确定相应的投资收益水平。; 房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）

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