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[单选题]物业销售之前,应由()制定临时管理规约。的答案
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物业销售之前,应由()制定临时管理规约。
单选题
2021-12-28 18:56
A、业主委员会
B、建设单位
C、物业服务企业
D、业主大会
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正确答案
B
试题解析
标签:
物业管理实务
物业管理综合能力
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管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。
为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。
物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理()阶段的内容。
物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理( )阶段的内容。
收取物业管理费的准备工作包括:确定物业管理费的();分析()的情况;确定物业管理费的();制定物业管理费的()。
前期物业管理是指在()选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
前期物业管理是指在()选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标,物业管理与经营综合招标,专项服务工作招标等。
在新开发物业验收之前,通常由开发商行使管理权和处置权,自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作,并签订()。
物业管理企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失是指( )。
物业管理法制建设的基本内容,包括物业管理法规体系的建设和物业管理实施过程中相关制度的制定两个方面。
《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有()。
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物业管理的策划阶段,制定的物业管理方案,其主要内容包括( ).
前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。
为规范物业管理人员行为,提升物业管理人员从业素质,提高行业管理水平,维护房屋所有权人及使用人的利益,根据《条例》规定,国家人事部和建设部于( )制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。
物业管理的日常综合服务与管理是指()签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
建设单位应当在销售物业之前,制订临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。()
业主、使用人违反管理规约应当承担相应的民事责任。对违反管理规约的,(()应当予以劝阻、制止;对不听劝阻的,业主委员会可以在物业管理区域内就相关情况予以公示;相关业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。。。
根据《上海市住宅物业管理规定》业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约,按照房屋安全使用规定使用物业。对禁止损害公共利益及他人利益的行为,下列说法错误的是:()
物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的,应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当在()内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者处理。
建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对()等事项依法作出约定。
在()阶段,由()制订临时管理规约。
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由()负责物业管理服务的招标组织工作。
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是,由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。
业主之间建立的基础是(),管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。
《物业管理条例》确定:实行管理规约制度,有利于提高业主的(),预防和减少物业管理纠纷。
《物业管理条例》规定,在通常情况下管理规约的修改权归属于()。
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向()提起诉讼。
业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。
同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为()。
物业销售之前,应由()制定临时管理规约。
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